От чего зависит стоимость жилья?

Мы сами или наши близкие и знакомые хоть раз сталкивались с приобретением жилья или продажей старого недвижимого имущество. И многих невольно возникал вопрос – почему за квадратный метр жилья назначена именно эта цена, а никакая другая? Какие обстоятельства влияют на цену? Почему одинаковые по площади квартиры в одном и том же районе города, расположенные можно сказать в соседних домах имеют разную стоимость? На самом деле все очень просто. Существует ряд факторов, которые оказывают значительное влияние на стоимость жилья.

Первым фактором, который определяет цену, является местоположение жилища. Если квартира находится на окраине, она будет стоить значительно дешевле, апартаментов расположенных в центре города. Это объясняется вовсе не удаленностью квартиры. Люди, которые могут позволить себе приобрести квартиру, обычно могут себе купить машину. Дело оказывается в том, что в центре города лучше всего развита инфраструктура. И находятся значимые для населения объекты. В крупных городах, где есть подземные транспортные пути, фактором удорожания будет близость к той, или иной станции метро. Немалую роль играет и интенсивность движения обычного транспорта в районе, где расположено продаваемое жилье.
Другой немаловажный фактор – является возраст жилья. Чем старше дом, тем ниже его стоимость. Жилье дореволюционной постройки будет стоить в несколько раз ниже, чем квартира в доме, построенном после семидесятых годов. Даже если оба строения находятся рядом. Также повышает цену индивидуальная или улучшенная планировка.

Многие покупатели интересуются этажностью. Но здесь однозначных решений нет, так как кому то нравятся высокие этажи, а кому то низкие.

И последнее, квартиру следует покупать в подходящее время годы, так как сезонные колебания цен довольно значительны. При постройке нового загородного стоит считаться со скоростью фильтрации воды в грунте, ведь впоследствии при бурении скважины под колодец, или же самого колодца это будет важный фактор. Учитывайте мнение специалистов и пользуйтесь только услугами профессионалов и избавитесь от лишних хлопот.

Related Articles

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Close